2025년 내집마련 디딤돌 대출 완벽 가이드

1. 내집마련 디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 무주택 서민과 실수요자의 주택 구입을 지원하기 위해 정부가 저금리로 제공하는 정책 금융상품입니다.

• 주택 구매 시 필요한 자금을 장기·저리로 지원
• 특히 생애 최초 주택구입자, 신혼부부, 청년층에게 혜택 강화

"내 집 마련의 첫걸음, 정부가 함께합니다."

---

2. 지원 대상

✅ 만 19세 이상 대한민국 국민
✅ 무주택자 (본인 및 배우자 모두 무주택이어야 함)
✅ 소득 요건 충족 :

가구 구분	연 소득 기준(부부합산)
일반 가구	7천만 원 이하
생애 최초 주택구입자	8천만 원 이하
신혼부부	8천만 원 이하 (혼인기간 7년 이내)

✅ 주택 가격 요건 : 구매할 주택 가격 6억 원 이하
✅ 대출 신청 당시 주택 소유 이력 없어야 함

---

3. 대출 조건

대출 한도	최대 2억 5천만 원 (지역, 소득, 주택가격에 따라 변동)
대출 기간	10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능
상환 방식	원리금 균등분할상환 / 원금 균등분할상환
대출 금리	연 1.85% ~ 3.00% (소득 및 부부합산 연소득에 따라 차등 적용)

※ 소득이 낮을수록, 대출 금리가 더 낮게 적용됩니다.

---

4. 금리 우대 혜택

• 신혼부부, 다자녀 가구: 추가 금리 인하
• 생애 최초 주택구입자: 우대 금리 적용
• 다문화가정, 장애인, 노부모 부양 가구: 추가 감면 가능

※ 조건 충족 시 최대 0.2%p 추가 인하 가능

---

5. 신청 방법

✅ 온라인 신청

• 주택도시기금 공식 사이트
  👉 기금e든든 바로가기

✅ 은행 창구 신청

• 우리은행, 국민은행, 농협은행 등 주택도시기금 취급 은행 방문

✅ 신청 순서

1. 기금e든든 회원가입 및 대출 사전예약
2. 소득 및 무주택 요건 확인
3. 심사 후 대출 승인
4. 주택 구매 계약 체결 후 대출 실행

---

6. 제출 서류

🗂 기본 서류

• 신분증
• 소득 증빙자료 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 무주택 서약서

※ 상황에 따라 추가 서류 요구 가능

---

7. 주의사항

⚠️ 디딤돌대출 이용 시, 대출 기간 동안 "무주택자 유지" 조건 적용
⚠️ 주택 매매 계약 체결 전, 반드시 대출 한도 및 조건 확인 필수
⚠️ 소득 증가, 주택 추가 취득 시 조기 상환 의무 발생 가능

 

8. 관련 포스팅 추천

💡 2025 디딤돌대출 vs 보금자리론