디딤돌대출 vs 보금자리론 비교 정리

1. 디딤돌대출과 보금자리론, 무엇이 다른가요?

디딤돌대출과 보금자리론은 모두 내집마련을 위한 정부 지원 대출입니다.

하지만 지원 대상, 소득 요건, 대출 한도, 금리 조건이 다릅니다.

내 상황에 맞게 선택하는 것이 중요합니다!

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2. 기본 비교표

구분	디딤돌대출	보금자리론
지원 기관	주택도시기금 (국토교통부)	한국주택금융공사(HF)
대상자 요건	무주택자만 가능	무주택자 또는 1주택자 가능 (기존 주택 처분 조건)
소득 요건	부부합산 7천만 원 이하 (생애최초/신혼부부 8천만 원 이하)	부부합산 1억 원 이하
주택 가격 기준	6억 원 이하	9억 원 이하
대출 한도	최대 2.5억 원	최대 5억 원
대출 기간	10·15·20·30년	10·15·20·30·40년
금리 수준(2025년 기준)	1.85%~3.00% (소득에 따라 차등)	3%대 중후반 예상 (고정금리)
상환 방식	원리금 균등 or 원금 균등	원리금 균등상환
주요 특징	저소득 무주택자 맞춤형 저금리 대출	소득 요건 완화, 고정금리 안정성 제공

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3. 디딤돌대출이 유리한 경우

✅ 소득이 상대적으로 적고
✅ 구입하려는 주택 가격이 6억 이하이며
✅ 정부의 저금리 지원을 받고 싶다면

 ➔ 디딤돌대출 선택이 더 유리합니다.

특히 신혼부부, 생애 최초 주택구입자, 청년 무주택자에게 우대 금리까지 적용되어 혜택이 큽니다.

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4. 보금자리론이 유리한 경우

✅ 소득이 다소 높거나
✅ 구입 주택 가격이 6억 초과 9억 이하이고
✅ 장기 고정금리 안정성을 중시한다면

 ➔ 보금자리론 선택이 좋습니다.

특히 향후 금리 상승 가능성을 대비하고 싶거나, 대출 규모가 큰 경우, 일부 1주택자도 신청 가능 한 장점이 있습니다.

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5. 핵심 요약

조건별 추천	디딤돌대출	보금자리론
소득 7천만 원 이하	✅	가능
소득 7천만 원 초과~1억 이하	❌	✅
주택가격 6억 원 이하	✅	✅
주택가격 6억 초과~9억 원 이하	❌	✅
금리 안정성(고정금리) 중시	보통	매우 높음
최대 대출 필요액	2.5억 이하	5억 이하

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6. 디딤돌대출 & 보금자리론 신청 링크

• 기금e든든 디딤돌대출 바로가기
• 한국주택금융공사 보금자리론 안내